Что такое ипотечный кредит

Ипотечное кредитование — это кредит, предоставляемый банками физическому или юридическому лицу на долгосрочный период, под залог недвижимости: сооружения, жилые здания, помещения.

Совершенствования жилищного законодательства потребовала, появившаяся из-за перехода к рыночной экономике в последнем десятилетие прошлого века, жилищная проблема. И решением этой проблемы стало ипотечное кредитование. Это повлекло за собой огромного вливания инвестиций в жилищную сферу уже в первые годы действия этого закона, а также решения острейших проблем, касающихся обеспечения жильём населения, многократного увеличения объёмов жилищного строительства и отраслей производства связанных с ним.

Приобретение квартиры в кредит, физическим лицом, является самым распространённым использования ипотечного кредитования. Иначе говоря, ипотека упростила реализацию имущественных прав на жилищный объект, когда такие формы сделок, как купля-продажа является невозможными для большинства населения.

Кредитор и заёмщик — основные субъекты ипотечного кредитования. Кредитором может являться банк либо другая не кредитная организация, предоставляющая ипотечный кредит заёмщику. В этом случае эти организации несут минимальные риски, так как залогом является либо приобретаемая заёмщиком недвижимость, либо уже имеющаяся у него в собственности. В свою очередь, физическое лицо, заключившее соответствующий договор с банком или не кредитной организацией, является заёмщиком. Заёмщик, после заключения договора с кредитором, обязуется выплатить стоимость приобретаемой им недвижимости, а также проценты, начисляемые кредитором за пользование ипотекой и суммы ежегодного обязательного страхования.

В ипотечном кредитовании, для заёмщика, существует ряд плюсов и минусов. Минусом можно назвать (он же и самый существенный) итоговая переплата по ипотечному договору, которая может достигать 100%. А к плюсам относятся то, что заёмщику не надо годами копить средства для приобретения квартиры или дома, а также государство предоставляет имущественный налоговый вычет, благодаря которому фактически снижается процентная ставка по ипотечному кредиту, это означает что заёмщик не будет оплачивать подоходный налог, с суммы, затраченной на приобретение жилой площади и оплаты процентной ставки по ипотеке.


Финансовый мир
13:55 26.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Сетевой маркетинг - финансовые пирамиды или MLM-бизнес?

Сетевой маркетинг - финансовые п...

В первой части мы говорили о том, что вам может поступить предложение огромного заработка от знакомых и незнакомых людей. Это могут быть как представители сетевых компаний, так и мошенники. Итак, воп...
Автострахование on-line – выгоды и риски

Автострахование on-line – выгоды...

Автострахование посредством Интернет привлекает все большее количество сторонников, ведь преимущество в цене и сервисе на стороне клиента. Действительно, зачем тратить время на посещение офисов страхо...
Какие подарки преподнести самым близким людям?

Какие подарки преподнести самым ...

Нет во всем мире людей, которые бы любили вас так, как ваши родители. Ласковые руки и нежный голос мамы, сильные и крепкие объятья отца — это одни из самых важных воспоминаний детства,...
Почему люди боятся делать покупки в интернет-магазинах?

Почему люди боятся делать покупк...

Почему люди боятся делать покупки в интернет-магазинах? Ведь по большому счету интернет-магазин мало, чем отличается от обычных магазинов, к которым мы привыкли с детства. Попробуем разобраться в прич...
Виды интернет-рекламы (краткий обзор)

Виды интернет-рекламы (краткий о...

Прежде всего, давайте определимся с терминологией, чтобы говорить с Вами на одном языке. Целевой посетитель – потенциальный покупатель рекламируемого товара. Ключевое слово (фраза) – слово или словосо...
Как не вырастить маменькиного сыночка?

Как не вырастить маменькиного сы...

К сожалению, мамы воспитывающие ребенка в одиночестве часто не задумываются о том, правильно ли его растят. Основной проблемой в таких семьях является то, что мама фактически и не воспитывает ребенка ...
ОбучениеТехника и ИнтернетОбустройство бытаЕда, рецептыСемья, дом, детиБизнесКультура и искусствоПутешествияКрасота и здоровьеМир вокруг насИнтимная жизнь
Может заинтересовать:

Развивая портал:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя обширный ассортимент познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти актуальную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.