Найти квартиру посуточно это просто и выгодно

Когда-нибудь, наступают такие обстоятельства, когда надо арендовать апартаменты в своем или чужом городе. Как безошибочно вести поиски, что спрашивать, для оптимального результата. Эти все моменты, будут описаны в этой статье. Если Вам нужны будут апартаменты, даже если на сутки, поиски стоит начать заранее, хорошо, если у Вас есть в запасе три недели.

Во-первых - с чего начать? Вам покажется, сложности никакой - поискал объявления, обзвонил, а там все получится, позвонил и расспросил все нюансы. С опытом, в этом вопросе, могу уверить, что такие действия Вы потратите много времени и результатом станет неразбериха среди отсортированных объявлений - какая наилучшая квартира, какая дешевле, по расположению, вместительность и тому подобное. Исходя из практики, надо выработать стратегию, то есть определиться, какую Вы бы хотели иметь апартаменты в конечном результате, поскольку квартир неимоверно большое количество, а предложений на аренду их еще больше. Это связано с тем, что подают предложения об аренде, не только хозяева апартаментов, но и многочисленное количество агентов по недвижимости. Легче позвонить посреднику, и он найдет Вам апартаменты (не факт, что лучшую, однако об это Вы не узнаете), но Вы экономите время, но не деньги. Таким образом, Вы платите риэлтерский процент, а так же в добавок, Вы можете платить завышенную цену, оговоренную заранее агентом с хозяином квартиры и не будите подозревать об этом. Для хозяина важно, чтоб заплатили его цену, а добавленная комиссию, которая идет сверху, его не тревожит, так как Вы же обратились к посреднику.

Иногда посредники поднимают цену в два раза, все зависит от клиента, насколько он "позволит" агенту по недвижимости для себя набавить комиссию. Так что, кому это не подходит, читаем дальше.

Первый пункт, с чего начать? Определяемся с основными (главными) критериями, при сортировке жилья, потом с вторичными критериями - скорее всего они будут играть незаменимую роль. Итак:

Главные критерии:

1 - количество комнат;

2 - расположение апартаменты;

3 - присутствие стоянки;

4 - класс ремонта;

5 - кондиционер (и их количество, в случае потребности 3-, 4-комнатных квартир)

6 - автономное отопление (с индивидуальным отоплением апартаментов всегда уютнее и что особенно важно - когда весной и осенью центрального отопления нет, а уже прохладно, всегда можно включить индивидуальное);

7 - чтоб всегда была горячая и холодная вода;

8 - чтоб не отключали электричество;

9 - количество спальных мест;

10 - подключение к Интернету;

11 - стиральная машина;

12 - встреча клиента в аэропорту либо на вокзале;

Вторичными критерии:

1 - количество раздельных комнат;

2 - число раздельных спальных мест;

3 - Спутниковое TV / Кабельное TV;

4 - санузел раздельный;

5 - ванна либо душевая кабина;

6 - наличие мелкой быттехники (духовка, фен, кофеварка, микроволновая печь и т. д. ).

Число критерий может быть различным и у каждого они свои.

Определившись с критериями, переходим к пункту, где надо искать? Тут существует несколько вариантов:

Во-первых, - это, конечно же, газета с объявлениями, которая более популярна в этом регионе или городе.

Во-вторых, интернет-порталы с недвижимостью или непосредственно сайты хозяев жилья. Для новичков интернета, вот перечень ключевых фраз для поисковика (Google, Yandex, Rambler и многое другое) с обязательным указанием города (региона), в котором ищите квартиру. Например:

Херсон аренда квартир
квартиры посуточно в Херсоне
сниму квартиру в Херсоне без посредников

Вот некоторые моменты, которые стоит взять на ум:

Написание ключевых слов с приставкой "без посредников" не даст ожидаемых результатов, так как такие слова применяют те же агенты по недвижимости и вероятность попасть на хозяина такая же, как и без этой фразы (личное мнение). Следовательно, употребление этой фразы в запросе не будет влиять на сам запрос.

"Квартиры в Херсоне" - эта ключевая фраза тоже не правильная, по ней будет выбивать все, что связано с квартирами в Херсоне (аренда, купля-продажа и просто информация).

Дальнейший шаг - необходимо отделить Ваши отобранные объявления от риэлтерских, на 100% Вы их не отсортируете, но большинство уберете. Как?

если заострить внимание в объявлениях на контакты, а именно количество различных объявлений в одной рубрике с повторяющимися телефонами - это чаще указывает на агента по недвижимости, однако также это может быть сеть собственных квартир (сети сдают, скорее всего, лишь посуточно).

существуют объявления, поданные на одни и те же апартаменты агентом по недвижимости и владельцем, объявление посредника можно отличить по контактным номерам, которые будут и во многих других объявлениях.

в разных интернет порталах и газетах есть определенные метки, которые ставятся возле агентств.

самый первый Ваш вопрос - "хозяин квартиры или агент по недвижимости". Не каждый агент по недвижимости скажет Вам четкий ответ, и не попытаются поменять тему.

если объявление с фотографией и в горячих объявлениях, это не означает что это агент по недвижимости, владельцы апартаментов тоже зачастую проплачивают фотообъявления. Однако, очередной момент - зачастую прикрепляется фотография не соответствующая этой квартире - такие объявления могут давать как посредники, так и владельцы апартаментов. Вам будут рассказывать, что свободна похожая квартира, а та занята. Объявление с фотографией, как с обложки, должно рассматриваться внимательно и должны будете по интересоваться об оригинальности фотографии к этой квартире.

Предложения квартир в интернете, будут в основном размещены на: сайтах агентств по недвижимости, порталах по недвижимости, "досках объявлений", а также сайты хозяев жилья. Для примера, результатом поиска апартаментов в своем регионе (городе) через интернет (на первой странице), выдал четыре сайта от владельцев жилья, три портала по недвижимости и три риэлтерских сайта. Делаем выводы и не забываем спрашивать посредник ли это?

Ну и в конце концов, Вы нашли апартаменты, позвонили за пару дней, договорились, когда будете въезжать. Узнайте у арендодателя апартаментов, когда необходимо ему перезвонить, чтоб он уже был в квартире, и Вы были на подходе, дабы никто друг друга долго не ожидал. Возьмите с собой паспорт (желательно) либо документ с фотографией (водительское удостоверение).

И последнее - представим, что жилье Вам нужно через две-три недели, однако только на один день. Бронь, разумеется, никто не возьмет, но могут взять к сведенью (записать Ваш телефон и на какую дату Вам надо), а потом желательно, чтоб Вы дня за три созвонились и напомнили о себе, это залог девяносто девять процентов ясности.


Аренда квартир посуточно Херсон – "Moya Hata" собственная сеть в Херсон квартиры посуточно (в наличии есть от 1- до 4-комнатных квартир). Наш сайт moyahata. ks. ua/
16:07 15.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как вакцинировать собак? Часть 2

Как вакцинировать собак? Часть 2

Думаю, что о пользе вакцинации известно уже всем, во всяком случае всем тем, кто умеет читать книги и пользоваться интернетом (а те, кто не умеют — и с этим текстом ознакомиться не смогут)....
Продвижение сайтов в Краснодаре. Выгода вашей компании.

Продвижение сайтов в Краснодаре....

Бывает создается предубеждение, что только в крупных городах есть фирмы, которые притягивает всемирная паутина как поле для продажи продукции. Множество создателей сайтов специально предоставляют собс...
Чем дорогой сайт лучше?

Чем дорогой сайт лучше?

Что такое сайт? Сайт - это и информационная площадка, которая в отличии от печатной продукции может менять своё наполнение, положительно влиять на восприятие брэнда; это и рекламная площадка, и различ...
Как выбрать надежные ворота

Как выбрать надежные ворота

Выбор надежных ворот – задача не самая простая, требующая тщательного подхода, ведь от этого зависит безопасность ее владельцев, а также, их собственности. Поэтому, в этом деле нужна неторопливость и ...
Детские страхи

Детские страхи

Я являюсь представителем австрийской детской и юношеской психотерапии, но в то же время детской и юношеской психиатрии, которые в Австрии очень тесно связаны между собой. Иметь возможность в вашей стр...
Кобель или сука?

Кобель или сука?

Итак, вы решили, что вам все-таки нужна собака. Следующий вопрос — какого пола будет ваша собака? (Возможно, для некоторых это будет вопрос выбора породы, но вопрос про пол вашего нового чл...
ОбучениеТехника и ИнтернетОбустройство бытаЕда, рецептыСемья, дом, детиБизнесКультура и искусствоПутешествияКрасота и здоровьеМир вокруг нас
Интересное:

О информационном портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя обширный ассортимент познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти актуальную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.